Pasiones compartidas

El arquitecto Diego Pereyra se desempeña como docente, desarrolla la actividad profesional en su estudio y a la vez, es presidente de la Regional 2 del CAPC . Arquitextos lo entrevistó, desarrollando la nota en dos partes: en la primera recorriendo una de sus obras en ejecución..Y en la segunda se habla de la importancia del trabajo en grupo de la regional, de la extensión a la comunidad y su vínculo con el municipio de San Francisco.

En el encuentro, el Arquitecto deja a entrever que la profesión le permite mantener un balance en su doble faceta como arquitecto en obra y como funcionario de la entidad colegiada.

Diseño, obra y docencia

(Parte I – Actividad profesional)

Estructura del estudio y área predilecta

El estudio lo encabezo yo, como arquitecto principal, y tengo dos personas trabajando que me ayudan en la parte que tiene que ver con la representación técnica y gráfica en la parte de 2d y 3d. Utilizamos auto cad. Para la parte de modelado, sketch up con v-ray y hacemos algunas consultas con estudios de ingeniería en lo referido a cálculo estructural.

Prácticamente lo que es la etapa de proyecto y de diseño la encaro yo, y lo que es la parte de representaciones y legajo técnico es lo que derivo. Y la conducción técnica es de lo que me ocupo yo también en persona.

Me dedico a una media escala, que tiene que ver con viviendas unifamiliares, refacciones, la parte comercial y oficinas también bastante, entonces creo que en ese radio es el que me toca hoy en día y en el cual también me siento bastante cómodo por la estructura que tiene el estudio también.

El diseño y sus desafíos

En el proceso de diseño, sí tengo por ahí una estructura la cual yo intento ir respetando, pero creo que todas las oportunidades y los procesos de diseño son distintos, con los clientes y con las oportunidades. Si bien uno por ahí lo empieza o encara con entrevistas con el comitente, y luego una serie de pasos que son intra estudio, en donde empezamos a laburar las necesidades, las propuestas, los anteproyectos, que luego se materializan en lo que es una propuesta o alternativa formales, las cuales van decantando y afinando hasta llegar a una propuesta final. A partir de ahí, es un ida y vuelta constante con el comitente, haciendo sus observaciones. Desde el estudio explicándole cuáles son las ventajas, porqué determinadas situaciones o resoluciones; si bien es una estructura, las escalas y las propuestas que viene con cada comitente, van modificando esa estructura, pero en general lo manejamos de esa forma.

Feedback con el comitente

Al cliente generalmente en el estudio, lo que tratamos de hacer en presentarle el proyecto en dos etapas: la funcional en la que por ahí las imágenes y la parte volumétrica no aparecen con tanta fuerza, porque nos interesa mucho resolver y que el cliente entienda que lo funcional es muy importante, y que estamos atendiendo toda las necesidades y demás que nos plantearon inicialmente; toda vez que esto está encaminado, aparece la propuesta de los materiales, render, la parte volumétrica, que refuerza todo lo diseñado previamente.

Soy el que se ocupa de la conducción técnica de las obras. Es un continuo coordinar con el comitente, albañil, plomero, electricista, etc; sobre eso es que vamos haciendo los ajustes necesarios porque lo que uno proyecta a nivel estudio luego sufre modificación en la misma obra sobre la marcha.

La obra en curso

Empezamos este proyecto hace algunos años y se viene concretando por etapas. Hoy estamos en la correspondiente a terminaciones, pasando de la obra gruesa a la fina, resolviendo revoques finos exteriores; ya tenemos todas las instalaciones planteadas, y estamos en etapa de cerramientos también aguardando la llegada de aberturas. También estamos definiendo detalles en lo atinente a núcleos de circulaciones verticales. Son instancias de bastante minuciosidad.

Estamos ante una obra clásica, ya que el cliente quiere nada complejo. Se trata de un proyecto que no se encuentra en un núcleo urbano, sino más bien en la periferia de la ciudad. Se trata de ocupar lo menos posible del terreno para trabajar el patio. Se trabaja en dos niveles: uno vinculado a la parte social donde también se hará oficina y estudio, y en la planta alta, está la parte privada, con dormitorios, vestidores y sanitarios. Las cubiertas terminan siendo utilizadas como terraza, para establecer conexión con el terreno y el barrio. Se emplaza en un terreno amplio con una importante visual, con abundante vegetación y tranquilidad. Cuenta con un sistema constructivo tradicional, con bloques, mampostería encadenada, cubiertas tradicionales, cerramientos de aluminio con paños fijos, y una serie de revestimientos con piedra que posteriormente tendrán harán juego con algún detalle de iluminación.

Sistema constructivo elegido

Las fundaciones son superficiales de zapata corrida, ya que estamos ante muros longitudinales de carga. Las instalaciones son tradicionales: cuenta con calefacción, acondicionamiento de aire, gas natural, también cuenta con sistema de desagüe cloacal clásico. En lo que son aberturas y paños, se plantea trabajar con un doble vidriado hermético, para mantener lo que es la parte térmica de los interiores. En lo referido a colores, desde el estudio trabajamos con una paleta cromática clásica, más bien monocromática o en tonos tranquilos, sin abordar tanto el color; a este último lo trabajamos de manera especial con alguna piedra, laja o detalle puntual.

En cuanto a normativas no tenemos más que los FOS y los IEP que se manejan en pos de la ocupación y disfrutar el terreno. No tenemos normativas especiales a las cuales tengamos que atender, ya que aquí no tenemos retiros ni ningún tipo de altura.

Naturaleza del proyecto

Por una cuestión de diseño, nosotros tratamos de seguir los lineamientos de la idea del proyecto y del barrio, de aprovechar el verde, el aire, de tener ese paso previo antes de ingresar a la casa y también las perspectivas. En lo que tiene que ver con el paisaje y parquización, al tener un lindo espacio de ingreso, la idea es aprovecharlo con ventanales que dan hacia el jardín, todo siempre buscando fluido entre exterior e interior.

El proceso de diseño empezó hace unos años, y muchas veces la óptica del comitente y los materiales van cambiando, por lo que un piso de alisado de antes, hoy por una cuestión de gusto muta a un porcelanato, entonces, va cambiando todo de acuerdo al momento.

Tecnología para el desarrollo

Las nuevas tecnologías son moneda corriente, por las posibilidades que brinda para desarrollarse como profesional, y en otra medida también son impuestas un poco por los comitentes, que hoy en día ya tienen acceso a las novedades y materiales que hay. Creo que constantemente hay que estar viendo como articular lo tradicional con lo nuevo, o como proponer cómo proponer algo nuevo desde la mente de un comitente que sólo tiene algo tradicional en su mente. Las nuevas tecnologías las comienzo a trabajar a pedido del comitente; por ejemplo, para refacción una tecnología aplicada rápida, liviana y de fácil resolución es mejor vista por el comitente que algo tradicional con lo que tenemos que romper, traer hormigones, encofrado y destinar más tiempo.

Nuevas herramientas inteligentes y proyecciones

La inteligencia artificial es un desafío en cuanto a saber utilizarlas, sacarles el provecho que tienen. Hay que amigarse con esta herramienta que viene para ayudarnos; en el estudio aún nos falta un montón por aprender y proponer para que los proyectos y la comunicación con el cliente se vuelva más efectiva. No creo que nos pueda superar, pero si nos va a ayudar a elevarnos en el proceso de diseño, también haciéndonos entender mejor con nuestros comitentes, y también aportándonos más diversidad o riqueza en lo que serán nuestros proyectos; nos puede ayudar a acelerar procesos, pero creo que nuestra creatividad o toque como arquitectos es irremplazable.

Siempre digo que, de elegir un proyecto, me quedaría con todos. Estoy seguro que el mejor proyecto es el que está por venir, ya que tiene algo novedoso que te desafía a vos mismo.

Hoy me gustaría salir un poco del eje vinculado a la vivienda familiar, multifamiliar y comercial, para poder tener el desafío de poder proyectar algo que tenga que ver con la parte deportiva, con algo que tenga que ver con el bienestar o salud del ser humano, lo referido al contacto con el exterior.

Desempeño en la docencia

Tengo una vida agitada que la elijo. Me gusta ser arquitecto, lo volvería a ser. Me gusta compartir, siendo Presidente de una comisión en la cual uno se siente cómodo para trabajar Por más cansado que uno quede, se aprende y se desarrolla, y se termina sintiendo bien con todo lo que se hace. Soy docente del nivel secundario y también terciario, y me gusta poder colaborar en la formación de los más chicos y jóvenes. Doy materias relacionadas con la arquitectura, por ejemplo en la especialidad de maestro mayor de obras, tecnicatura de espacios. Todo esto lo hago también para retribuir todo lo que la educación me dio en su momento. Veo a los chicos con un montón de condiciones que saben compaginar muy bien, tienen aceitada la tecnología, los procesos de diseño con mayor velocidad, y una mentalidad abierta, en comparación a los miedos que por ahí tiene un adulto.

Crecimiento urbano

La ciudad de San Francisco actualmente está en un proceso de cambio continuo en su imagen urbana, ha crecido en su mancha con bastante extensión. El centro muestra su consolidación con los edificios patrimoniales, sus plazas. A medida que los anillos de crecimiento se fueron alejando, aparecen estos barrios bien cuidados en cuanto a su forma y limpieza. Desde nuestra institución colaboramos con la reforma del Código de Edificación, y también colaborando en pensar cómo será San Francisco en los próximos años. Estamos en contacto con la municipalidad y otras instituciones que pertenecen a la ciudad.

Barrios cerrados cien por ciento no tenemos, pero si hay barrios que tienen su morfología distintiva respecto de otros, pero no existen los barrios de este tipo con seguridad ni con su perímetro bien definido con restricción de acceso. Si estas propuestas aún no están es porque no se está manifestando como una necesidad, lo que no quita que en el futuro no vayan a aparecer.

Al servicio del matriculado

(Parte 2 – Bloque institucional)

Compatibilidad profesión – función institucional

Una de las cosas clave es que cuento con un grupo de gente que oficia de soporte, ayudando, proponiendo y colaborando. Entender al rol de directivo de la institución implica ser parte de una comisión.

Acompañamiento a los colegas

Para poder atender las necesidades de la matrícula, es vital estar presente en la mayor cantidad de reuniones, visitas y eventos. Los vínculos que podemos entablar con personas representativas que nos hagan de nexo con el día a día de los profesionales, también ayuda a vincularnos mejor, porque pasamos a conocer sus inquietudes, y vemos con que herramientas podemos colaborar.

Vínculo con la comunidad

El colegio se vincula a la comunidad de una manera variada. Nos vínculamos mucho con la parte educativa, con instituciones que brindan a brindar la tecnicatura en diseño de espacios, diseño industrial y también con bellas artes. A todos ellos les damos la posibilidad de usar nuestros espacios, que aprovechen nuestros eventos y capacitaciones para lograr algo bien articulado. A fin de año por ejemplo tenemos exposición de la tecnicatura en bellas artes a través de su tecnicatura superior de espacios. Nos parece interesante que una institución que se vincula con nuestro ejercicio profesional tenga el soporte de la casa de los arquitectos.

Diálogo inter-rregional

Con las demás regionales la comunicación es bastante fluida, ya que se generan reuniones o situaciones para mantenernos en contacto. La tecnología nos ayuda bastante para resolver inquietudes que por ahí son similares entre una regional y la otra. Inclusiva tambien compartimos eventos, recibiendo arquitectos de las diferentes regionales.

Magnitud de R2

La regional 2 abarca gran cantidad de localidades y también diferentes magnitudes de escala (ciudades, comuna). Abarcamos Montecristo, Las Varillas, Morteros, Miramar. Las realidades, formalidades y formas son particulares en cada uno de ellos. En total contamos con unos 600 matriculados. Notamos que en Arroyito, Las Varillas, Morteros y Miramar se dio un incremento considerable de la cantidad de matriculados.

La Regional 2 tiene una impronta bastante ligada a lo agroindustrial, ya que tenemos bastantes comitentes que se dedican a esa rama de actividad. Nos llegan encargos directos a los profesionales en proyectos que tienen que ver con este sector. Las oportunidades que brinda un parque industrial modelo a nivel nacional, se convierten en un llamador para las inversiones. La Ciudad de San Francisco está ubicada en el centro del país y vincula para todos lados. Los cilos por ejemplo, han quedado integrados a la trama urbana, pero en la periferia predominan.

Patrimonio arquitectónico local

Obras que forman parte del patrimonio de la ciudad, son por ejemplo el Palacio Municipal, otras como el paraboloide de Lino Machieraldo.

Para nuestra regional los concursos son herramientas interesantes para el trabajo con los municipios o comunas sobre todo. A través de ella, se puede propiciar la participación de muchos colegas y por tanto, más posibilidades de abordaje.

Acuerdos con la municipalidad

En cuanto a lo que venimos haciendo con la municipalidad, precisamente estamos trabajando en un concurso de ideas vinculado con el emplazamiento de una nueva sede municipal, que precisamente será justo en frente de nuestra sede, sobre una de las avenidas principales de la ciudad. Por suerte contamos aquí con estudios y arquitectos bastante «concurseros» que se han interesado por esta oportunidad de alcance a nivel local y nacional.